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合肥住房租赁交易服务监管平台上线 出租、承租简单搞定

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合肥市住房租赁交易服务监管平台是由政府投资建设的公益性平台,平台界面友好、功能丰富、操作方便,以为租赁双方提供及时、准确、全面、安全的住房租赁服务为目标,打造信息共享、服务全面、监管有力的政府住房租赁交易服务监管平台。

平台具有公众端、企业端和管理端三种操作界面,通过网站、手机APP等多渠道实现住房租赁市场的服务和管理。平台集实名认证、房源核验和发布、在线合同签订、电子签章、线上资金支付、网上备案等多项功能于一体,支持电话转接、分类查找、地图查房、整租分租等应用。

平台将国有租赁住房(公共租赁住房)、长租公寓、开发企业自持租赁住房、中介居间代理房源、个人出租房源等纳入监管;利用实名认证和房源核验,确保人真实、房真实、产权真实和委托关系真实;加强对房源核验、发布和合同签约、备案等节点管理;采用实名认证、电子签章、电子备案单简化服务手续;利用网上支付、400电话等简化实际操作、保护隐私;强化住房租赁信用管理,定期公布住房租赁经营主体信用等信息;逐步打通社保、教育、公安、公积金、不动产登记、金融等通道,为租赁双方提供“一站式”政府服务;通过对租赁住房市场的全方位、全流程、全行业监管,构建高效便民的“互联网+住房租赁应用”体系。

二、访问方式

1、网站访问地址:fwzl.hffd.gov.cn

2、APP下载二维码:(网站最下角有APP下载图标)

三、操作说明:

1、出租指南

实名注册:点击平台首页右上角“登录/注册”按钮,进入注册页面并填写相关基本信息。

身份认证:点击右上角“个人中心”按钮,进入个人中心页面,点击左侧菜单“认证管理”按钮进入认证管理界面进行身份认证。

录入房源:点击右上角“发布房源”按钮,录入相关产权信息上传相关房源照片,并点击“下一步”。

房源核验:房源自动审核后生成“房源核验码”,点击“下一步”进入房源挂牌发布界面。

房源挂牌:点击个人中心“我的房源”中对应房源点击“发布”按钮进入挂牌发布界面,录入相关房源基本信息并点击“确认发布”。

合同签订:点击个人中心“我的发布”中对应房源点击“签订”按钮进入合同录入界面,录入合同相关信息并点击“下一步”。

电子合同双方签章:点击个人中心“我的合同”中对应房源点击“查看”按钮进入合同预览界面,点击“出租人签章”按钮。

街道备案:租赁双方约定时间前往街道办事处(乡、镇)办理租赁备案。

2、承租指南:

实名注册:点击平台首页右上角“登录/注册”按钮,进入注册页面并填写相关基本信息。

身份认证:点击右上角“个人中心”按钮,进入个人中心页面,点击左侧菜单“认证管理”按钮进入认证管理界面进行身份认证。

房源查找:点击平台首页导航“租赁房源”,进入“租赁房源”页面根据条件筛选自己满意的房源。

联系业主:承租人可使用合肥租房手机APP直接拨号联系出租人或使用手机APP扫码拨号,租赁双方拨打的号码是由租赁平台提供的400转接号码。

达成意向:租赁双方达成房屋租赁意向的,由出租人进行租赁合同拟定,承租人进行确认。

电子合同双方签章:点击个人中心“我的合同”中对应房源点击“查看”按钮进入合同预览界面,点击“承租人签章”按钮。

在线支付房租:合同签订并签章完成后,承租人可通过租赁平台支付房屋的押金和租金,承租人支付前租赁双方都需要绑定银行卡。

街道备案:租赁双方约定时间前往街道办事处(乡、镇)办理租赁备案。